建筑消防设施管理规范（建筑消防设施管理规范2013）

重磅!全文强制!GB55036-2022《消防设施通用规范》即将实施

强制执行：GB550362022《消防设施通用规范》是新的工程建设国家标准，自2023年3月1日起强制执行。规范严明：该规范规定严明，所有条文都需严格执行，无例外情况。与旧标准冲突的部分，均以新规范为准。废止部分旧标准：原有的《卤代烷灭火系统》等多部标准转为推荐性标准。

重磅发布！GB55036-2022《消防设施通用规范》全面实施 住建部近日发布了新的工程建设国家标准《消防设施通用规范》，自2023年3月1日起强制执行，编号GB 55036-2022。此规范规定严明，所有条文都需严格执行，与旧标准冲突的部分，均以新规范为准。

GB55036-2022《消防设施通用规范》自2023年3月1日起实施，作为强制性规范，它取代了GB50444-2008《建筑灭火器配置验收及检查规范》的部分条款，并详细规定了灭火器的报废条件。

GB55036-2022《消防设施通用规范》作为强制性规范，其所有条文必须严格执行，取代了包括与灭火器报废相关规则的GB50444-2008《建筑灭火器配置验收及检查规范》中的部分条款，自2023年3月1日起实施。

GB50720-2011《建设工程施工现场消防安全技术规范》

施工现场需设置稳定水源以满足临时消防需求。室外消火栓需均匀分布，距建筑边线至少5米，间距不超过120米。高层和大体积在建工程需配备临时室内消防系统。防火间距与交通规定：宿舍防火间距要求严格，每组不超过10栋，组间保持8米，组内间距不得低于5米。临时消防车道需在5至40米范围内设立，消防车回车场尺寸至少12x12米。

标准简介 GB50720-2011《建设工程施工现场消防安全技术规范》由中华人民共和国住房和城乡建设部与中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于2011年6月6日联合发布，自2011年8月1日起正式实施。这部规范旨在预防建设工程施工现场火灾，减少火灾危害，保护人身和财产安全。

脚手架搭建需充分考虑疏散和消防需求，采用阻燃型安全防护网。作业场所需设置明显疏散指示标志，并同步配置临时消防设施，如灭火器、临时供水系统和应急照明，严格遵循相关规范，如《建筑灭火器配置设计规范》。供水与消防通道 施工现场需设置稳定水源以满足临时消防需求，消防用水量计算要包括室外和室内。

脚手架搭建与疏散需求：脚手架搭建时需考虑疏散和消防需求，使用阻燃型安全防护网。作业场所应设置明显的疏散指示标志，并配备临时消防设施，如灭火器、临时供水系统和应急照明，严格遵守《建筑灭火器配置设计规范》等相关规范。 供水与消防通道：施工现场应设有稳定水源，满足临时消防需求。

《GB50720-2011》是我国针对建设工程施工现场消防安全制定的技术规范标准。 根据《GB50720-2011 建设工程施工现场消防安全技术规范》，可以对建设工程施工现场的消防安全进行技术指导和规范。

消火栓接口或软管接口的间距，多层建筑不超过50米，高层建筑不超过30米。办公用房、宿舍成组布置时，防火间距可适当减小，但需符合相关安全规范。施工总承包单位负责现场消防安全，分包单位应向总承包单位负责，同时履行国家法律法规规定的消防责任和义务。

消防设施规范哪些

消防设施规范主要包括以下几个方面：消防器材的配置规范 在建筑物内部，需根据建筑物的用途、面积及可能存在的火灾风险来确定消防设施的合理配置。例如，需要配置适当数量和型号的灭火器、灭火毯以及砂箱等。此外，建筑物内还需设置消防栓、喷淋系统、烟雾探测器等。在显眼位置设置消防器材指示牌和紧急疏散标识也是必不可少的。

对于消防设施的布置，规范要求消防竖管的布置要确保同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱能同时覆盖到被保护区域内的任何部位。每根消防竖管的直径应依据通过的流量进行计算，最低不应小于100毫米。

车道右侧应设有指示标志，引导消防车行驶。车道的路基、路面及其下方设施必须能够承受消防车的通行压力及工作荷载。临时消防车道与临时用房的距离宜保持在5米到40米之间，且车道出入口不宜少于2个，若只能设置一个，则需确保车道能够形成环形，便于消防车通行。

通用规范的内容：消防设施通用规范主要包括以下几个方面：安装标准：规定了消防设备的安装位置、方式及与其他系统的连接要求，确保设备在紧急情况下易于访问和操作。操作规范：详细说明了消防设备的操作程序、使用注意事项及应急处理措施，以确保操作人员能够正确、迅速地使用设备。

消防施工规范主要参考《建筑设计防火规范》、《消防设施施工及验收规范》等。主要参考规范 《建筑设计防火规范》：这是消防施工中的基础规范，涵盖了建筑物的防火设计、建筑施工防火材料的选择等基本要求。在进行消防施工时，必须遵循其中的各项规定，确保建筑物的防火安全。

消防维保国家标准规范

1、消防维保国家标准规范主要包括以下几项：《建筑消防设施维护规范》：详细规定：该规范详细规定了建筑物消防设施的维护内容、周期和要求。具体措施：包括定期检查、保养、维修和更换等，以确保消防设施的正常运行。

2、其他消防设施：包括消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔设施等，也需要按照相关规定进行定期的维护保养。维保标准 遵循国家规范：消防维保工作必须严格遵循国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等相关规范进行。

3、消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

4、消防维保是确保消防系统正常运行的重要环节，它依据国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》以及《消防控制室通用技术要求》等规范进行。

5、除了上述国家标准和地方规程，河北省消防部门还发布了一系列管理办法和技术规范，例如《河北省消防监督检查规定》、《河北省火灾高危单位消防安全管理规定》等。这些规定旨在确保消防设施的有效运行和维护，保障公众的生命财产安全。

6、其中火灾报警系统超过三年需要清洗一次火灾探测器，这是有消防规范规定的重要维保项目之一。由于维保项目不同可按季、按月、按周实施。具体情况应根据单位实际情况而定。GB没有这方面的的标准的。

建筑消防设施维护管理规定

建筑消防设施维护管理规定主要包括以下几点：消防控制室运行要求：消防控制室必须实行24小时不间断专人值班。每班至少需2名工作人员，且每班工作时间不超过8小时；若采用远程监控系统操作，每班至少需1人。值班人员需具备相应的消防行业职业资格证书，并熟练掌握火警处理流程和设备操作。

明确规定维护管理责任和流程 建筑消防设施的维护管理责任应由专人负责，确保消防设施的日常运行及定期检查。应制定详细的维护管理流程，包括设施巡检、故障报告、紧急处理等方面，确保在紧急情况下能够迅速响应。

在无物业管理的老旧小区中，维护消防设施的责任应由业主承担。根据相关法律规定，这些设施的维护是业主共同管理的一部分。在没有物业管理的情况下，业主应共同出资确保消防设施的正常运行。通常情况下，物业管理负责小区内消防设施的日常维护。

第一条　为强化建筑消防设施管理，确保其正常运作，预防火灾并减少火灾损害，保障公共安全，根据《消防法》、《陕西省消防条例》及其他相关法律法规，结合西安市实际情况，制定本规定。 第二条　本规定适用于西安市行政区域内所有建筑消防设施的配置、维护、保养、检测及相关管理活动。

根据法律规定，住宅消防设施必须每月至少检查一次，以确保其正常运作。 机关、团体、企业、事业等单位需要按照消防技术标准，定期对消防设施和器材进行检验、检测、维修和保养。 为了确保消防设施和器材的有效性，建筑消防设施应每年至少进行一次全面检测。