高层民用建筑消防安全管理标准（高层民用建筑消防安全管理标准最新）

居民楼消防安全要求

法律要求：住宅楼六层及以上，需在楼道安装消防设施，包括消防水栓、水枪、水带、火灾报警器等。 小区要求：每个住宅小区应安装救火取水用的消防水栓，并保持消防通道畅通。 高层火灾救援：高层小区火灾救援时，因消防云梯限制，会使用室内消防栓，对初期火灾扑灭至关重要。

然而，建筑周边必须配备室外消火栓，其保护半径不应超过150米，且相互之间的间距不应大于120米。此外，灭火器的配置应符合轻危险级场所的要求。在满足特定条件下，即每个单元任一层的建筑面积不超过650平方米或任一户门至最近安全出口的距离不超过15米，可设置一个安全出口。

居民住宅楼内疏散楼梯、消防通道必须保持畅通，不得设置障碍或堆放杂物。居民住宅区消防车通道必须保持畅通，不得随意停放车辆、堆放杂物。在消防车通道上不得随意停放车辆、堆放杂物。不得在消防车通道出入口设置石墩、隔栏等影响消防车通行的障碍物。

法律分析：六层住宅楼建筑高度不超过21米，按照规定可以不设室内消火栓；建筑周边应设室外消火栓，保护半径不大于150m，间距不大于120m；灭火器按轻危险级场所设置；每个单元任一层的建筑面积不大于650㎡或任一户门距最近的安全出口距离不大于15m时可采用一个安全出口。

高层建筑消防安全管理规定

1、法律分析：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的非经营性个人，最高可处以1000元罚款。高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。

2、第一章　总则第一条　为了加强高层建筑消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》等有关法律、法规，结合自治区实际，制定本规定。

3、法律客观：《高层民用建筑消防安全管理规定》第四条高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。

高层民用建筑消防安全管理规定

高层民用建筑消防安全管理规定主要包括以下几点：总体目标：为确保高层建筑的安全，强化消防安全管理，减少火灾风险。法律依据：依据《消防法》等法律法规制定，针对已启用的高层住宅和公共建筑。管理方针：贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。特别强调超过100米的超高层建筑的管理要求更为严格。

法律分析：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的非经营性个人，最高可处以1000元罚款。高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。

确定消防安全责任人：高层民用建筑的业主或使用者作为消防安全责任的主体，应对建筑的消防安全全面负责。如果业主或使用者为单位，则该单位的法定代表人或主要负责人担任消防安全责任人。 实施消防防范措施：在高层民用建筑的建设过程中，建设单位需与施工单位明确各自在施工现场的消防安全责任。

《高层民用建筑消防安全管理规定》是由应急管理部第39次部务会议于2020年12月28日审议通过，并于2021年8月1日起施行的规定。以下是关于该规定的几个关键点：内容构成：该《规定》共分为六章51条。

法律客观：《高层民用建筑消防安全管理规定》第四条高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。